Продажа комплекса предприятия "Промсвязь"

Объекты расположены в Октябрьском административном районе г. Уфы, являющимся территориальным центром и транспортным узлом столицы - в квартале, ограниченном улицей 50 лет СССР, проспектом Салавата Юлаева, улицами Клавдии Абрамовой и Лесотехникума. Комплекс представляет собой 11 земельных участков общей площадью 4,7 га и 16 объектов недвижимости общей площадью 40 758,3 кв.м.
Согласно принятому Генеральному плану г. Уфы рассматриваемая территория находится в зоне расположения промышленных предприятий. Согласно ПЗЗ объекты расположены в производственной зоне П-2. Возможное использование территории: промышленные и коммунально-складские предприятия объекты энергетики. Наиболее эффективным использованием объекта является развитие существующего предприятия или строительство коммерческих объектов (торгово-развлекательные центры, логистические центры).
Условия парковки и проведение погрузо-разгрузочных работ – хорошие, парковка автотранспорта возможна на территории – участок асфальтирован, сделана разметка, также имеется площадка из гравия, приблизительное количество парковочных мест - 340. Прилегающая к объектам незастроенная территория также располагает условиями для создания организованной парковки.
Территория характеризуется развитой инженерной инфраструктурой: объекты расположены в давно сформировавшейся зоне смешанной застройки, обеспеченной инженерными системами в полном объеме.
В настоящее время часть площадей передана по краткосрочным договорам аренды, а также заключен один долгосрочным договор аренды помещения площадью 510,6 кв.м. сроком до 28.02.2021. Сумма арендных платежей в год составляет более 59,4 млн. рублей с учетом коммунальных услуг, при этом сумма расходов по комплексу составляет около 38 млн рублей в год. Выручка общества за 2017 год – 1,177 млрд. рублей, чистая прибыть – 47,68 млн рублей.

№ 2532438, Размещено 7 августа

458

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать